У моей квартиры очень плохая конденсация на окнах, что приводит к обширным проблемам с плесеньюпоетому я смотреть ремонт окон киев. Я поднял это с управляющей компанией.
Управляющая компания назначила консультанта по строительству для проведения обследования моей квартиры. Он установил, что вентиляция очень плохая в квартире. В оконных рамах есть большие окна с вентиляционными отверстиями. Однако вентиляционные отверстия заблокированы и вообще не обеспечивают вентиляции даже при открытии вентиля.
Консультант по строительству рекомендовал список работ, которые должны быть выполнены для устранения проблемы, в том числе
- Изоляция для многоугольников / фреймов
- Изоляция сплошных панелей
- восстановить оконную доску
- установить перманенты
- заменить на новую двойную застекленную панель
Сейчас управляющая компания заявляет, что не несет ответственности за эти работы. Они говорят, что эти работы не являются структурными, не являются частью общих зон и, следовательно, не являются ответственностью управляющей компании. Несмотря на то, что ранее говорили, что оконные рамы являются ответственностью управляющей компании.
Учетная запись управляющей компании показывает инвестиционный инвестиционный фонд в размере более 160 000 евро. Я считаю, что эти работы носят структурный характер и, следовательно, ответственность управляющей компании.
Я считаю, что окна являются неотъемлемой частью внешних стен здания и поэтому являются структурными. Окна выполняют функцию защиты от атмосферных воздействий. Также многоугольники в окнах являются структурными с точки зрения поддержки нагрузки / веса стены.
Я не вижу, как справедливо, что я, как владелец, должен нести ответственность за дефектные окна, которые были установлены строителями. Вентиляционные отверстия заблокированы и полностью неадекватны, что приводит к массивной конденсации в квартире с последующим ростом плесени и последствиям для здоровья и безопасности пассажиров.
Ответ
Здесь много вопросов, которые нельзя было бы полностью решить в ответ такого рода. Понятно, что из вашего описания, что проблема является проблемой конденсации и связанного с ней роста плесени. Существует много факторов, способствующих конденсации, включая уровни влажности, создаваемые в квартире, уровни вентиляции и отопления и стандарт изоляции. Также могут возникнуть некоторые проблемы со структурой, такой как проникновение воды, которая также способствует конденсации.
Поскольку я не обследовал квартиру, я не могу быть точным, однако я несколько удивлен некоторыми рекомендациями, которые были сделаны для решения этой проблемы, и ставит под сомнение необходимость и преимущества этих предложений. Мне кажется, что было бы лучше заменить окна, а не выполнять описанные работы. Также крайне маловероятно, что окна обеспечивают несущую нагрузку функцию; однако, предполагая, что вы не принимаете непосредственного участия в строительстве, это может быть не столь очевидным для вас из визуального осмотра.
Если есть проблема с общим элементом здания, я полагаю, что ответственность за это лежит на управляющей компании. Соответственно, если окна являются общим элементом, и проблема связана с кадрами, то это проблема для управляющей компании. Однако чаще всего оконные рамы не являются общим элементом и фактически принадлежат отдельным владельцам квартир, но любая внешняя обработка / обработка часто выполняется управляющей компанией для обеспечения согласованности.
Я отмечаю вашу ссылку на управляющую компанию, в которой указано, что окна являются общими элементами; это просто слухи, и вам понадобятся разъяснения относительно того, являются ли окна общими элементами. Несмотря на вышеизложенное, я подозреваю, что существуют более простые способы борьбы с конденсацией, такие как концентрация на способах уменьшения количества влаги, создаваемой в квартире, и улучшение систем вентиляции.
Справедливости ради следует отметить, что квартиры особенно сложны, когда дело доходит до конденсации, поскольку очень часто на одном уровне есть только окна, что ограничивает возможность естественного протекания вентиляции по всей квартире, и это может привести к большему риску конденсации происходит.
Хотя я полностью согласен с тем, что несправедливо, что вы, как индивидуальный владелец квартиры, должны быть приземлены с проблемами и должны решать одно и то же, это действительно сводится к плохому дизайну и строительству, когда квартиры были построены впервые и на самом деле не являются выпуск для Управляющей компании.
Хотя это может быть для вас не большим утешением, а не «борьбой» с управляющей компанией, было бы намного лучше, если бы жители и комитет управления работали вместе с целью устранения или, по крайней мере, снижения риска конденсации, происходящего в насколько это практично.

3 шт. пресных булочек, 200 г крепкого черного кофе, 50 г сливочного масла, 5 яичных желтков, 70 г сахара, 2 яичных белка.

Для ванильной подливы: 350 г сливок, 1/2 палочки ванили, 70 г сахара, 5 яичных желтков, 1 чайная ложка муки высшего сорта.

Приготовление:
Срезав с булочек корку, намочить их в крепком черном кофе и растереть в однородную массу. 70 г сахара можно домешать к растертым булкам или развести в черном кофе, в котором они размачиваются. К хлебной массе добавить топленое сливочное масло, 5 яичных желтков и крепкую пену из 2 яичных белков. Читать далее »